Наследство доли жилплощади

Вступление в наследство на квартиру 21 марта 2018 г. Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Вступление в наследство на квартиру Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти , и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Как оыормить наследование доли жилплощади. Квартиру или иное жилое помещение, передающееся по наследству, получат наследники, указанные в​. Пользоваться общей квартирой после получения ее в наследство можно без распределения долей. Тогда будет считаться, что жилплощадь находится. Можем ли мы оформить права на наши доли без него?. Процедуру оформления полученной в наследство квартиры нельзя части жилплощади не.

Как оыормить наследование доли жилплощади

Супружеская доля в наследстве Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников? Это только в заграничных фильмах вы приходите на прием к нотариусу в его кабинет с мебелью из красного дерева, и выходите оттуда владельцем многомиллиардного состояния. В действительности все прозаичнее и драматичнее. В порядке очереди: кто такие наследники по закону? Наследники по закону есть у каждого человека. Это те родственники, которые в случае его смерти имеют право на имущество. Есть семь очередей наследников. Они перечислены в Гражданском кодексе. Первая очередь получает наследство первыми. Люди из второй очереди становятся наследниками, если родственники первой группы отсутствует. Третья появляется на сцене, когда нет ни первой, ни второй очередей, ну и т. Первая очередь — это дети, супруг и родители. Вторая — братья и сестры, дедушки с бабушками. Третья — дяди и тети. В следующие очереди входят прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки, двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные правнуки, двоюродные племянники. На последнем месте — пасынки, падчерицы и отчим с мачехой.

Доля в квартире или доме по наследству

Супружеская доля в наследстве Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников? Это только в заграничных фильмах вы приходите на прием к нотариусу в его кабинет с мебелью из красного дерева, и выходите оттуда владельцем многомиллиардного состояния. В действительности все прозаичнее и драматичнее. В порядке очереди: кто такие наследники по закону? Наследники по закону есть у каждого человека.

Это те родственники, которые в случае его смерти имеют право на имущество. Есть семь очередей наследников. Они перечислены в Гражданском кодексе. Первая очередь получает наследство первыми. Люди из второй очереди становятся наследниками, если родственники первой группы отсутствует. Третья появляется на сцене, когда нет ни первой, ни второй очередей, ну и т. Первая очередь — это дети, супруг и родители. Вторая — братья и сестры, дедушки с бабушками. Третья — дяди и тети.

В следующие очереди входят прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки, двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные правнуки, двоюродные племянники. На последнем месте — пасынки, падчерицы и отчим с мачехой.

Если в одной очереди есть несколько наследников, то наследство делится поровну. Это когда внуки наследуют. Они ни в какой очереди наследников не прописаны. Они наследуют, если дети наследодателя их родители умерли, — дополняет адвокат Андрей Безрядов. Есть и еще один существенный момент. У семейного человека половина имущества, нажитого в браке, принадлежит его второй половине.

Это значит, что если, например, муж умирает, то его наследникам достанется только часть квартиры. К тому же жена будет иметь право на свою долю и в ней.

При желании можно изменить ход вещей. Составить брачный контракт. И там написать, в каких долях супруги будут владеть имуществом. Черным по-белому: как составить завещание? Кроме наследования по закону, есть наследование по завещанию. Здесь никаких очередей наследников нет.

На кого напишут завещание, тому имущество и достанется. Составить завещание нетрудно. Человек идет к нотариусу и пишет его. Стоит это недорого. В зависимости от расценок нотариуса — от 3 до 5 тыс. Но — внимание! Некоторые наследники, несмотря на завещание, имеют право на обязательную долю в наследстве. Это несовершеннолетние дети, супруги и родители наследодателя так называется человек, который оставляет наследство , если они являются нетрудоспособными или пенсионерами.

Не думай о секундах свысока: как вступить в права наследства? Делается это в нотариальной конторе. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя. И вот именно с этого времени в течение шести месяцев все, кто считает себя наследниками, должны подать заявление нотариусу.

Нотариус не обязан искать наследников. Так что подсуетиться надо самим. Бывает так, что по каким-то причинам все сроки человек пропустил. Это плохо. Если других наследников которые оказались порасторопнее вас и все документы оформили вовремя нет, то можно обойтись малой кровью.

Но все равно надо будет идти к нотариусу и доказывать, что у вашей забывчивости есть уважительные причинам. Если наследством является квартира, в которой вы прописаны, то шансы на то, что ваши права восстановят, возрастают. А вот если есть еще наследники, то отстаивать права придется через суд. Кому же захочется просто так делиться добром? Но и здесь случаются хэппи-энды. Главное, знать разные юридические нюансы. У меня был судебный спор, когда такой забывчивый наследник ездил на автомобиле, который входил в состав наследства.

Он смог доказать, что пользовался машиной. И суд признал его право на все наследство. А там было много чего, — рассказывает адвокат Олег Сухов.

От наследства можно отказаться. Для этого также в течение шести месяцев надо прийти в нотариальную контору и написать отказ. Отказаться от наследства частично нельзя - только полностью. Зачем отказываться? Бывает, что становиться наследником невыгодно. Например, когда у наследодателя было много долгов. Они тоже наследуется. Если долгов больше, чем наследства, какой смысл принимать его? Безвозмездно, то есть даром: как подарить квартиру и не остаться на улице?

Кроме завещания, можно составить дарственную. Тут вы дарите свою квартиру какому-то человеку. И он сразу же становится собственником недвижимости. При этом очень часто человек, который пишет дарственную, предполагает, что будет жить в ней до смерти. Обычно это делают бабушки и дедушки в пользу своих детей или внуков.

Увы, истории, когда щедрых родственников выгоняли на улицу, — не редкость. Дарственная может быть нужна лишь тогда, когда вы хотите, чтобы все имущество досталось конкретному человеку в случае с завещанием есть люди, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, — см.

От неприятностей можно себя подстраховать. Тогда его нельзя будет выписать из квартиры, — советует Олег Сухов. Если договор дарения составлен не в пользу близких родственников, то он облагается налогом.

Приличная сумма. До свидания, квартира: как отменить завещание и дарственную? Завещание всегда можно отменить — хоть на следующий день. Также можно всегда написать новое завещание, тогда прежнее прекратит свое действие. И вот тут у наследников могут возникнуть проблемы. Если завещание удостоверяли разные нотариусы, они могут не знать о том, какое было последним, и выдать совсем не тот документ. В каждом регионе есть своя нотариальная палата, куда поступает информация обо всех этих завещаниях.

Наследникам надо проследить, чтобы нотариус подал туда запрос, — поясняет Андрей Безрядов. Самому наследодателю отменить завещание легко. Но бывает так, что уже после его смерти это хотят сделать обделенные и обиженные родственники. В суде им надо будет доказать, что человек, когда писал завещание, не отдавал себя отчета в своих действиях.

Например, тяжело болел. Для этого надо собрать массу справок, получить медицинское заключение судебно-медицинская экспертиза проводится по больничным картам. Дарственную сложно отменить даже тому человеку, который ее составлял. Можно попробовать сделать это на основании мнимости сделки например, вы в долгах как в шелках и хотели скрыть имущество от своих кредиторов.

Еще аргументом может стать то, что одаряемый совершил по отношению к дарителю какие-то совсем уж нехорошие действия: покушался на его жизнь, регулярно избивал. Но просто словам никто не поверит.

Все придется доказывать. И еще один важный момент: есть такое понятие как выморочное имущество. Когда у наследодателя нет наследников, то его квартира переходит государству. Была квартира, где проживали женщина, ее сын и жена сына. Они эту квартиру приватизировали в равных долях. Потом умер сын, и его долю унаследовала жена.

Наследование доли квартиры

Чаще всего относительно объектов недвижимости происходит долевое наследование: либо дом или квартиру получают несколько правопреемников, либо наследодатель оставляет долю от совместной собственности. Жилая недвижимость относится к объектам, которые при наличии нескольких претендентов наследуются на правах общей долевой собственности. Совместным считается имущество, если право владеть им приобрели несколько человек. Например, после покупки квартиры супругами в браке, после приватизации жилья несколькими членами семьи. Наследодатель, владеющий частью от общего, лишь эту часть может передать наследникам.

Наследование недвижимого имущества

И так далее. Как можно обменять свою квартиру на другую — 3 способа. Но это еще не все. Есть еще одна категория наследников — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя ст. Их нужно отметить особо! Закон дает им право вклиниваться в компанию тех наследников, чья очередь призывается к наследованию квартиры. Но только при условии, что они находились на иждивении наследодателя не менее года до его смерти. Причем, эти иждивенцы могут даже и не быть родственниками умершего, достаточно будет того, что они жили с ним и были у него на содержании этот самый последний год. Например, если у наследодателя был сын наследник 1-ой очереди , но он умер, оставив внучку, и не успев принять наследство, то в 1-ой очереди вместо сына наследство получает внучка наследодателя по праву представления за своего умершего отца.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как по незнанию закона наследники теряют наследство?

Вступление в наследство на квартиру

Наследование доли квартиры Очень распространённая ситуация, когда жилая площадь делится на долевые пропорции. Новоиспечённым владельцам важно знать, как вступить в право наследования долевой части в квартире. Эта юридическая процедура сопряжена с множеством факторов. Всё зависит от того приватизирована ли жилая площадь, оформлено ли завещание, кто из родственников претендует в первую очередь на жилплощадь и другие нюансы.

Можем ли мы оформить права на наши доли без него?. Процедуру оформления полученной в наследство квартиры нельзя части жилплощади не. ГлавнаяСоветы юристовНаследствоНаследование доли квартиры претендует в первую очередь на жилплощадь и другие нюансы. Обязательная доля в наследстве, независимо от завещания, положена несовершеннолетним и/или нетрудоспособным детям.

Специальным вопросом в этом случае считается кооперативная квартира, право собственности и наследники которые определяются по закону. При регистрации недвижимости в собственность, полученной по наследству, возникает масса вопросов, основным из которых считается подтверждение выплаты паевых взносов.

Однако, гораздо сложнее дела обстоят, когда наследством является только доля в квартире или домовладении, которую оставил наследодатель. Такую долю предстоит делить с другими наследниками, а также, в некоторых ситуациях, придется и побороться за то, что бы такая доля была включена в наследственную массу. Такие проблемы возникают, когда недвижимое имущество не приватизировано. Судебные инстанции не всегда находятся на стороне наследников. Руководствуясь законодательством, судьи выносят решения об отказе по той причине, что наследники не проживали совместно с наследодателем, а наследодатель не изъявил при жизни желания приватизировать жилье или его долю в частную собственность. Что такое доля в квартире или в доме В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст. Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. acacprod

    да быстрей б она уже вышла!!

  2. Анисим

    интересно

  3. vorroachetse

    Даа… Достаточно спорно, поспорил бы с автором…

  4. mantumecus

    У вас неверные данные

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных